Top.Mail.Ru

Архитектурное проектирование и строительство в СПб и ЛО

Проект дома 305 м2 на юге Санкт-Петербурга 

Мы продумываем эргономичную планировку дома и детально прорабатываем ландшафт для основных сценариев жизни владельцев.

Можно наслаждаться теплом очага, можно качаться на качелях, наслаждаясь отблесками заката в небольшом пруду.

Белые ночи, июньская метель лепестков цветущих яблонь и вишен, расположенных на заднем дворе.

Мы стараемся не просто проектировать дом, но создавать смыслы и настроение средствами архитектуры.

Декоративная сосна с валунами и черепица кровли навевают легкие японские мотивы. С ними перекликается эффектно подсвеченный серый рельефный арт-бетон фасадов, создавая впечатление настоящей скалы.

Абстрактная скульптура посреди пруда, с аллюзиями на рождение Млечного Пути и спираль ДНК создает таинственное очарование и настраивает на философский лад.

На небольшом участке гармонично нашлось место для можжевеловых кустарников с акцентами мискантусов, для пруда, валунов и хвойного уголка, спа комплекса, пруда, террас и очага.

В этот чудесный дом, мастерски погруженный в ландшафт, хочется возвращаться вновь и вновь.

Стоимость проектирования этого дома 305 м2 - 82 т.р. Стоимость строительства - 7,8 млн. р.

Гарден – архитектура со смыслом.

Форэскиз нашего проекта дома на берегу Финского залива

Цены на проектирование для домов от 200 м2 от 12.02.2024

1   Эскизный проект (ЭП) – 100 р. за м2. В него входит:

  • схема земельного участка с посадкой дома;
  • поэтажные планы с экспликацией помещений;    
  • фасады с окнами и дверями;

Пример Эскизного проекта (ЭП)

2.  Архитектурный проект (АР) – 150 р. за м2

  • Маркировочные планы этажей;
  • Кладочные планы этажей.
  • План фундамента
  • План перекрытий
  • План кровли
  • Разрезы дома
  • План перекрытий
  • План перемычек
  • Спецификация материалов;
  • Ведомости окон и дверей;
  • Цветные эскизные визуализации фасадов.

  • * При условии заказа строительства дома под ключ в нашей компании создаем проект бесплатно!
Пример архитектурного проекта

Цены для домов от 100 до 200 м2 от 12.02.2024

1   Эскизный проект (ЭП) – 150 р. за м2.. В него входит

  • схема земельного участка с посадкой дома;
  • поэтажные планы с экспликацией помещений;    
  • фасады с окнами и дверями;

2.  Архитектурный проект (АР) – 200 р. за м2

  • Маркировочные планы этажей;
  • Кладочные планы этажей.
  • План фундамента
  • План перекрытий
  • План кровли
  • Разрезы дома
  • План перекрытий
  • План перемычек
  • Спецификация материалов;
  • Ведомости окон и дверей;
  • Цветные эскизные визуализации фасадов.
* При условии заказа строительства дома под ключ в нашей компании создаем проект бесплатно!
Вид сверху
При разработке художественных визуализаций архитектурного проекта мы почти всегда создаем ракурс "вид сверху", охватывающий не только основной дом, но и участок с постройками и ландшафтным дизайном. Участок расположен на берегу реки Сясь рядом с городом Волхов Ленинградской области. Мощёные натуральным булыжником дорожки освещаются чугунными ландшафтными фонарями и перекликаются с натуральной черепицей кровли. Во внутреннем дворе каменные беседки с качелями и скамейками. Пронизанный закатным осенним светом многоцветный пейзаж передает фэнтезийное очарование игры Heroes.
Английская погода
Мы проектируем и строим такие дома, в которые влюбляются заказчики и куда хочется возвращаться. Вдвойне приятно, когда в разное время года, в разное время суток, в разную погоду твой дом выглдяит немного по-разному при неизменной эстетической основе. Художественными визуализациями мы создаем тонкие оттенки настроения ландшафта. Пасмурная "английская" погода, мелкий моросящий дождь проявляют дом и ландшафт как старинный дагерротип на серо-серебряном основании.
Парадный фасад в тумане
Внешняя отделка дома выполнена клинкерным рустикальным состаренным кирпичом. Декор обрамлений окон, карнизов, фронтонов и колонн спроектирован из долговечного и красивого стеклофибробетона в фактуре серого травертина. По углам дома эффектные русты. Плющ на стене дома финализирует экстерьер английского поместья.
Внутренний двор
Аккуратно подстриженные полусферы кустариника окаймляют дорожку внутреннего дворика с ретро-беседкой и туями по краям участка. Вход со двора - через прекрасный зимний сад, где даже зимой полно жизнерадостной зелени.
Яркий полдень
Кроме фасадов дома мы внимательно прорабатывам ландшафт вокруг дома для создания единой художественной композиции. Хвойный уголок перед домом зеленых и серебряных цветов с акцентами фиолетовых цветов дополняет строгую идиллию парадного фасада.
Звёздная ночь
В удалении от засветки большого города на берегу реки ночью видны мириады звёзд. Неброский таниственный свет ландшафтных фонарей усиливает контраст и не мешает наслаждаться уютом звёздной ночи. Белый кролик из подлинно английской книги "Алиса в Стране Чудес" проверяет часы: "Не остановилось ли время в этом чудесном английском поместье?" Пишите нам и мы спроектируем и построим вам не банальный дом, а произведение искусства, проникнутое смыслом для долгой и счастливой жизни. Home Sweet Home.

Цены для домов до 100 м2 от 12.02.2024

1   Эскизный проект (ЭП) – 30000 р. за весь проект. В него входит:

  • схема земельного участка с посадкой дома;
  • поэтажные планы с экспликацией помещений;    
  • фасады с окнами и дверями;

2.  Архитектурный проект (АР) – 60000 р. за весь проект

  • Маркировочные планы этажей;
  • Кладочные планы этажей.
  • План фундамента
  • План перекрытий
  • План кровли
  • Разрезы дома
  • План перекрытий
  • План перемычек
  • Спецификация материалов;
  • Ведомости окон и дверей;
  • Цветные эскизные визуализации фасадов.
Ипотека 3%
Через нашу компанию вы можете получить ипотеку 12 млн. под 3% на строительство дома. При этом собственные средства вы сейчас можете вложить в банк под 16%.

Одобряем сложные случаи, когда банк отказал!

Пример проекта
Пример проекта КР

Инженерные проекты. Отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, умный дом,
силовая и слаботочная электрика.

Строительство энергоэффективного дома с материалами под ключ:

1. Каркасный энергоэффективный дом по финской технологии под ключ: 33 т.р. за м2
Включено:
  • фундамент (сваи или ленточный);
  • стены без мостиков холода с общей толщиной утеплителя 200 мм;
  • пол с утеплением 200 мм;
  • Металлочереица с утеплением 300 мм;
  • Окна с немецким профилем Veka 70 мм;
  • энергосберегающее + мультифункциональные стекла.
   2.Энергоэффективный дом из газобетона 36 т.р. за м.
Включено:
  • фундамент утепленная монолитная плита 300 мм;
  • утепление цоколя 100 мм;
  • стены 400 мм ГБ + утепление 50 мм;
  • пол с утеплением 150 мм;
  • фальцевая кровля с полимерным покрытием с утеплением 350 мм;
  • окна с немецким профилем Veka 70 мм
  • энергосберегающее + мультифункциональные стекла

3.Кирпичный или монолитный энергоэффективный дом 40-45 т.р. за м2
Включено:

  • фундамент утепленная монолитная плита 350 мм;
  • утепление цоколя 150 мм;
  • стены с утеплением 100 мм;
  • пол с утеплением 150 мм;
  • фальцевая кровля с полимерным покрытием с утеплением 300 мм;
  • Окна с немецким профилем Veka 70 мм;
  • энергосберегающее + мультифункциональные стекла

Оставьте заявку на проектирование или расчет сметы строительства строительства.

Энергоэффективный дом

Как правило, это классические дома, построенные из кирпича и бетона без утеплителя. Харакетерны большие затраты на отопление. Типичное энергопотребление в год 300 кВт*ч на м2. 

Перейдем к третьему признаку обычного неэнергоэффективного дома. Неоптимальная температура, неоптимальная влажность, сквозняки или душно.

В обычных домах зимой влажность недостаточна, а летом избыточна.Зимой включение отопительных приборов приводит к снижению влажности до 10-25%.


Дома, правильно спроектированные и построенные. Такой дом имеет достаточную толщину утеплителя, каркас без тепловых мостов, правильную конфигурациую окон и дверей.

Какие виды чистой энергии применимы для частного домостроения? Ветроэнергетика. Подходит для частных домохозяйств лишь в редких случаях, так как эффективной выработки нужна большая высота мачты и отсутствие помех рельефа и соседних строений.

В энергоэффективном доме на второй картинке все поверхности изнутри помещения имеют примерно равную температуру, разница между поверхностями не превышает 3 °C. За счет этого достигается отличный температурный комфорт.

Чистый воздух. Дома как в лесу. В энергоэффективном доме качество воздуха в разы выше, чем в традиционном доме, что разительно влияет на самочувствие и здоровье живущих в таком доме.

Какая архитектура может быть у энергоэффективного дома? Энергоэффективными могут быть дома любых архитектурных стилей, функционального назначения и площади: классические дома, многоквартирные здания, современные дома с большими окнами.

Слой утеплителя должен быть непрерывным на стенах, фундаменте, кровле с разрывами только в оконных проемах. Желательно достичь коэффициента сопротивления теплопередаче 7, а лучше 10°С× м2/Вт

Окна и двери, специально спроектированные для энергоэффективного дома. Окна – самое уязвимое место в доме в плане потерь тепла.

Вентмашина должны фильтровать грязный уличный воздух.

Тест на герметичность дома аэродверью. В народе распространены мифы про дышащие стены, окна и т.п. Да, если дом строил криворукий мастер, сквозь щели может попадать сквозняк, но нормальной вентиляции этим не обеспечить.

Конструктив без тепловых мостов. Тепловые мосты – части здания, имеющие пониженное сопротивление теплопередаче. Самые уязвимые места здания – это углы, стыки и подобные места, нарушающие целостность оболочки. Нужно конструировать дом так, чтобы влия­ние, вызванное тепловыми мостами, стремилось к нулю.

По прогнозам Международного энергетического агентства, тепловые насосы будут обеспечивать 30 % потребностей в энергии на отопление в странах ОЭСР к 2050 году.
Тепловой насос — устройство для переноса тепловой энергии от источника к потребителю. 

Экономическая целесообразность строительства энергоэффективного дома в России. Основные статьи затрат для создания энергоэффективного дома – утеплитель и специальные окна. 

+

Оставить заявку на консультацию

Контакты

Отправить сообщение

Контактная информация

Россия, Санкт-Петербург Ул Мебельная 12, офис 229


+

Заказать звонок